2008年9月30日火曜日

不動産-1

今回の株式市場の下落のキッカケとなったのは米国の不動産市場。
分かり易い資料が一つ。 JPモルガンの予測ではこの先、住宅価格はピークから25%下落、もう少し深いリセッションならば28%の下落、さらに厳しいものなら37%の下落。
1987年=1としてケース・シラー指数を世帯当り年収で除し、上記予測を足したグラフが下。
時系列の収入と不動産価格の関係。 不動産担保のホーム・エクィティ・ローンの存在を考えると少し用心が必要か?



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